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Description

ALL IN IMMO a le plaisir de vous présenter cette remarquable Maison de Maître de 1825, exploitée en gîtes et événementiel, idéalement située à proximité des Lacs de l’Eau d’Heure. Cette opportunité rare, proposée via cession de parts sociales, séduira les investisseurs à la recherche d’un actif de caractère avec activité existante.

COMPOSITION :
Ensemble divisé en 3 lots :
• Bâtisse principale (±10,5 ares) aménagée en gîte grande capacité pouvant accueillir jusqu’à 28 personnes (10 chambres avec salles d’eau), vastes pièces de réception et cuisine professionnelle. Possibilité d’aménager des chambres supplémentaires (espaces déjà isolés).
• Gîte indépendant (±85 ca) avec entrée séparée pour 8 à 9 personnes.
• Parking / terrain à bâtir de ± 4 ares 7 ca offrant un beau potentiel de valorisation.

CONFORT :
• 29 panneaux photovoltaïques
• Châssis PVC et bois double vitrage
• Toiture isolée
• Chauffage central gaz (2 chaudières) + ballon eau chaude
• Puits

CESSION DE PARTS SOCIALES comprenant :
• L’ensemble immobilier (valeur estimée seule : 1.100.000 €)
• Activité touristique en exploitation
• Crédit à reprendre : ± 4.400 €/mois
• Participation à 6 gîtes supplémentaires générant 15 % de commission pour la société

Un bien unique, idéal pour une reprise clé en main avec fort potentiel de développement.

INFO & VISITES :
📞 0487/34.16.54
📧 secretariat.allinimmo@gmail.com
Documents disponibles sur demande

Informations partagées à titre indicatif et non contractuelles.

Caractéristiques principales

Informations complémentaires